Aqui, valorizamos a confiança e a clareza em todos os aspectos. Desde o primeiro contato até o fechamento do negócio.
Nosso time oferece todo o suporte necessário na precificação do seu imóvel.
Oferecemos um acompanhamento personalizado em cada etapa, desde a busca até a assinatura do contrato.
Ao adquirir um imóvel, é importante estar ciente dos custos adicionais envolvidos. Alguns dos principais custos a serem considerados são:
Além desses custos, é importante lembrar-se de despesas adicionais, como a contratação de um advogado para auxiliar na análise dos documentos e na negociação, custos de mudança e possíveis reformas ou melhorias que você deseje realizar no imóvel.
Recomendamos sempre buscar informações atualizadas e detalhadas sobre os custos envolvidos, pois eles podem variar dependendo da localização e das características do imóvel, assim como das políticas e regulamentações locais.
Você deve sempre solicitar alguns documentos que comprove que o imóvel não tem débitos e nem pendências como por exemplo matrícula do imóvel atualizada, certidões negativa de débitos do município, certidão cível e criminal do vendedor e do cônjuge, certidão trabalhista. Se for um imóvel em um condomínio, solicite também a certidão negativa de débito com este condomínio.
Comprar uma casa que tenha débito com IPTU, por exemplo, pode fazer com que você perca essa casa, por isso é importante checar todos esses itens para evitar um imprevisto maior.
Fique atento.
Na hora que você vai buscar um lar para chamar de seu você já tem em mente todos seus desejos como quantidade de quartos, área, comodidades etc.
Mas checar se a estrutura do imóvel está de acordo com o que você deseja é essencial!
Antes de finalizar a compra você precisa pesquisar bem o imóvel como por exemplo, quem foi o construtor, quanto tempo tem o imóvel. Se ele é um imóvel novo ou é usado, verificar os detalhes do imóvel como vaso sanitário, pia, a cerâmica ou porcelanato para verificar se não tem nenhuma avaria. Importante checar a estrutura como parede, teto, telhados etc.
Achando alguma avaria verifique com o construtor ou proprietário do imóvel se existe a possibilidade de sanar esse problema.
Passado todo esse processo aí sim você pode finalizar a compra do imóvel.
A escolha da localização depende dos seus requisitos e preferências pessoais. Fatores como proximidade do trabalho, acesso a serviços e comodidades, segurança e qualidade de vida são importantes a considerar.